12 Rue Denfert Rochereau, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Denfert Rochereau, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 145 mètres
- - Coursan à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 287 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denfert Rochereau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue Denfert Rochereau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denfert Rochereau se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Coursan et -13.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
