33 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Mailheuls, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 42 mètres
- - Coursan à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 67 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Mailheuls
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Mailheuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Mailheuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Mailheuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mailheuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mailheuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Mailheuls dans son marché local
Prix du 33 Rue des Mailheuls par rapport à la voie
Sur Rue des Mailheuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 33 Rue des Mailheuls se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Mailheuls par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Mailheuls se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 4.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 33 Rue des Mailheuls à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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