45 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mailheuls, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 163 mètres
- - Coursan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 171 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 279 mètres
Ventes au 45 Rue des Mailheuls
Une vente a été recensée au 45 Rue des Mailheuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Mailheuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Mailheuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mailheuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mailheuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mailheuls dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mailheuls par rapport à la voie
Sur Rue des Mailheuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 45 Rue des Mailheuls se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mailheuls par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mailheuls se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 26.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
