6 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mailheuls, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 66 mètres
- - Coursan à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 207 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 147 mètres
Ventes au 6 Rue des Mailheuls
Une vente a été recensée au 6 Rue des Mailheuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mailheuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Mailheuls, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mailheuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mailheuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mailheuls dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mailheuls par rapport à la voie
Sur Rue des Mailheuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 6 Rue des Mailheuls se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mailheuls par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mailheuls se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Coursan et -29.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 6 Rue des Mailheuls à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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