8 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mailheuls, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 35.22 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mailheuls, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 81 mètres
- - Coursan à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 206 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 138 mètres
Ventes au 8 Rue des Mailheuls
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mailheuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mailheuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mailheuls, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mailheuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mailheuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mailheuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mailheuls par rapport à la voie
Sur Rue des Mailheuls, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 8 Rue des Mailheuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mailheuls par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mailheuls se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 59.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 8 Rue des Mailheuls à Coursan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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