7 Rue Descartes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Descartes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 297 mètres
- - Coursan à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 592 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 233 mètres
Ventes au 7 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 7 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 24.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
