9 bis Rue Descartes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue Descartes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 381 mètres
- - Coursan à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 504 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 bis Rue Descartes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Descartes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Descartes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 25.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
