13 Rue Descartes, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Descartes, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 401 mètres
- - Coursan à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 498 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 292 mètres
Ventes au 13 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 13 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Descartes se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 39.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
