4 Rue du Marché, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 008 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Marché, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 4 Rue du Marché, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 164 mètres
- Coursan à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 384 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Marché(1 241€)

2 Rue du Marché(1 222€)

5 Rue du Marché(1 240€)

1 Rue du Marché(1 222€)

2 Place Auguste Tailhades(1 276€)

6 ter Rue Emile Zola(1 246€)

8 ter Rue Emile Zola(1 225€)

1 Place Auguste Tailhades(1 410€)

Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Coursan et -39.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 11110 Coursan(1,302 €)

Place Auguste Tailhades, 11110 Coursan(1,476 €)

Place des Infidèles, 11110 Coursan(1,270 €)

Rue Camille Desmoulins, 11110 Coursan(1,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.