2 Rue Edouard Manet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 150 mètres
- - Coursan à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 266 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 359 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Les 0 ventes au 2 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 15.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet
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