2 Rue Emile Zola, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 137 mètres
- - Coursan à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 357 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Coursan et -20.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
