Rue Nicot, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicot, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicot dans son marché local
Prix Rue Nicot par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicot se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Coursan et 46.15 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicot à Coursan
Le loyer moyen estimé Rue Nicot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 109 mètres
- - Coursan à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 341 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicot
Adresses Rue Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicot, classées par tranches de numéros.
