12 Rue Eugène Delacroix, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Eugène Delacroix, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 530 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Delacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Eugène Delacroix se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Delacroix se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 64.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
