4 Rue Eugène Delacroix, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 et du 7.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Eugène Delacroix, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 497 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 599 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 4 Rue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 4 Rue Eugène Delacroix se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Delacroix se situe 50.86 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 75.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
