18 Rue Fabre d'Eglantine, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Fabre d'Eglantine, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 305 mètres
- - Coursan à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 529 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fabre d'Eglantine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 18 Rue Fabre d'Eglantine se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fabre d'Eglantine se situe 6 % en dessous de la moyenne de Coursan et 9.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
