4 Rue Fabre d'Eglantine, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 18.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 4 Rue Fabre d'Eglantine, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 250 mètres
- - Coursan à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 491 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fabre d'Eglantine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fabre d'Eglantine se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Coursan et -12.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
