22 bis Rue François Cheytion, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue François Cheytion, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue François Cheytion, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 168 mètres
- - Coursan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 414 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 369 mètres
Ventes au 22 bis Rue François Cheytion
Une vente a été recensée au 22 bis Rue François Cheytion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue François Cheytion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue François Cheytion, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue François Cheytion dans son marché local
Prix du 22 bis Rue François Cheytion par rapport à la voie
Sur Rue François Cheytion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 22 bis Rue François Cheytion se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue François Cheytion par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue François Cheytion se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Coursan et -15.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
