Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix Rue Rouget de L'Isle par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de L'Isle se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Coursan et 48.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de L'Isle à Coursan
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de L'Isle est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de L'Isle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de L'Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de L'Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 161 mètres
- - Coursan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 398 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de L'Isle
Adresses Rue Rouget de L'Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de L'Isle, classées par tranches de numéros.
