4 bis Rue François Cheytion, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue François Cheytion, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 55.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 bis Rue François Cheytion, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 126 mètres
- - Coursan à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 371 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 318 mètres
Ventes au 4 bis Rue François Cheytion
Une vente a été recensée au 4 bis Rue François Cheytion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue François Cheytion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue François Cheytion, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue François Cheytion dans son marché local
Prix du 4 bis Rue François Cheytion par rapport à la voie
Sur Rue François Cheytion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 bis Rue François Cheytion se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue François Cheytion par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue François Cheytion se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 41.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
