2 Rue Gaston Bonheur, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Bonheur, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gaston Bonheur, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 272 mètres
- - Coursan à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 846 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Bonheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Bonheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Gaston Bonheur se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Bonheur par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Bonheur se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 51.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
