Allée Charles Cros, 11110 Coursan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 270 €
de 1 589 € à 3 255 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Charles Cros, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Charles Cros

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Prix Allée Charles Cros dans son marché local

Prix Allée Charles Cros par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Charles Cros se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 16.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Charles Cros

Les ventes enregistrées Allée Charles Cros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
245 000 €(2 311 €/m²)
Maison5 p•106 m²
8 Allée Charles Cros, 11110 Coursan
28 juin 2021
194 000 €(3 233 €/m²)
Maison4 p•60 m²
1 bis Allée Charles Cros, 11110 Coursan

Cadre de vie et proximité Allée Charles Cros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 382 mètres
  • - Coursan à 850 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Mailheuls à 832 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
  • - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 643 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Charles Cros

Allée Charles Cros est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 675 € (5 %)

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