12 Rue Georges Brassens, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 312 mètres
- - Coursan à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 999 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 31.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
