2 Rue Grégoire, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grégoire, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de 12.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Grégoire, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 231 mètres
- - Coursan à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 254 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue Grégoire se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grégoire par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grégoire se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Coursan et -39.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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