26 Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Henri Martin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 95 mètres
- - Coursan à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 121 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 147 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 26 Rue Henri Martin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Martin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Martin se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 29.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
