2 Rue Hoche, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 266 €/m²0 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Hoche, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de la Rominguère à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 104 mètres
- - Coursan à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 290 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Coursan et 46.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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