4 Rue Hoche, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 ter et de 2 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Hoche, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 108 mètres
- - Coursan à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 270 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Coursan et 60.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
