6 Rue Lamartine, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Lamartine, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 164 mètres
- - Coursan à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 301 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 193 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 6 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lamartine se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Coursan et -23.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
