13 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 122 mètres
- - Coursan à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 148 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ledru Rollin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 13 Rue Ledru Rollin se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ledru Rollin se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Coursan et 9.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
