3 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 157 mètres
- - Coursan à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 143 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledru Rollin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 21.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
