36 Rue Louis Blanc, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 889 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Louis Blanc, 11110 Coursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 189 mètres
- - Coursan à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 247 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Blanc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 36 Rue Louis Blanc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Blanc par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Louis Blanc se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Coursan et 48.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Louis Blanc à Coursan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Louis Blanc est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Coursan, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 40.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
