12 Rue Marat, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marat, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 132 mètres
- - Coursan à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 313 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Rue Marat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Coursan et -39.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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