5 Rue Michelet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 41.91 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Michelet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 94 mètres
- - Coursan à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 193 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Michelet
Les 2 ventes au 5 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michelet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 5 Rue Michelet se situe 45.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michelet se situe 62.45 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 88.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
