23 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 322 mètres
- - Coursan à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 736 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 523 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Eluard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Eluard se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 47.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
