9 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Paul Eluard, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Supermarche à 305 mètres
- - Coursan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 677 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 448 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Eluard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 Rue Paul Eluard se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Eluard se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
