2 Rue Paul Fort, 11110 Coursan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 2 023 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Fort, 11110 Coursan, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Paul Fort, 11110 Coursan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursan Supermarche à 285 mètres
- Coursan à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Mailheuls à 620 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 340 mètres
- Ecole élémentaire Richard Chavernac à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Paul Fort se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à Coursan et à Aude

À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Fort se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 14.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pouzets, 11110 Coursan(2,248 €)

Place Paul Valéry, 11110 Coursan(2,271 €)

Rue Descartes, 11110 Coursan(2,210 €)

Rue Paul Sentenac, 11110 Coursan(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.