1 bis Rue Raspail, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue Raspail, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 147 mètres
- - Coursan à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 281 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 bis Rue Raspail se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Raspail par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Raspail se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Coursan et -15.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
