33 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rouget de L'Isle, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 44.48 % à celui du n°31 et du 60.99 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 145 mètres
- - Coursan à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 391 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 346 mètres
Ventes au 33 Rue Rouget de L'Isle
Les 2 ventes au 33 Rue Rouget de L'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rouget de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rouget de L'Isle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix du 33 Rue Rouget de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de L'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 33 Rue Rouget de L'Isle se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rouget de L'Isle par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rouget de L'Isle se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 28.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
