35 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Rouget de L'Isle, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 138 mètres
- - Coursan à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 383 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Rouget de L'Isle
Les 2 ventes au 35 Rue Rouget de L'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix du 35 Rue Rouget de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 35 Rue Rouget de L'Isle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rouget de L'Isle par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Rouget de L'Isle se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Coursan et 49.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Rouget de L'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rouget de L'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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