3 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Suzanne Valadon, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Ortuno à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 505 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 592 mètres
Ventes au 3 Rue Suzanne Valadon
Une vente a été recensée au 3 Rue Suzanne Valadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne Valadon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue Suzanne Valadon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Valadon par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Valadon se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 38.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
