2 Rue Théodore Abet, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Abet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Théodore Abet, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan College à 358 mètres
- - Coursan à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 342 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Abet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Abet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Abet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Abet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Abet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Abet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Abet dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Abet par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Abet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Rue Théodore Abet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Abet par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Abet se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Coursan et 32.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
