4 bis Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 2.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 122 mètres
- - Coursan à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 309 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Coursan et -7.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
