16 bis Rue Voltaire, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°18 et du 21.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 bis Rue Voltaire, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 204 mètres
- - Coursan à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 450 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 400 mètres
Ventes au 16 bis Rue Voltaire
Les 2 ventes au 16 bis Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Voltaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 16 bis Rue Voltaire se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Voltaire par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Voltaire se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Coursan et -11.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
