5 bis Rue Voltaire, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 bis Rue Voltaire, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Jean Jaures à 214 mètres
- - Coursan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 457 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Miquel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Voltaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 5 bis Rue Voltaire se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Voltaire par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Voltaire se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Coursan et -16.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
