7 bis Chemin de l’Orbieu, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°5 bis.
À propos du 7 bis Chemin de l’Orbieu, 11200 Cruscades
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de l’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de l’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de l’Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de l’Orbieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de l’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de l’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 7 bis Chemin de l’Orbieu se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de l’Orbieu par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de l’Orbieu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 52.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
