2 ter Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Luc, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter Chemin de Luc, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Luc
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Luc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Luc dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Luc par rapport à la voie
Sur Chemin de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 ter Chemin de Luc se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Luc par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Luc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 56.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
