2 Passage des Basses, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Basses, 11350 Cucugnan, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage des Basses, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cucugnan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Basses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Basses dans son marché local
Prix du 2 Passage des Basses par rapport à la voie
Sur Passage des Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Passage des Basses se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Basses par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Basses se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cucugnan et -23.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
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