2 Route de Padern, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Padern, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Padern, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cucugnan.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Padern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Padern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Padern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Padern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Padern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Padern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Padern dans son marché local
Prix du 2 Route de Padern par rapport à la voie
Sur Route de Padern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Route de Padern se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Padern par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Padern se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Cucugnan et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
