12 Rue des Artisans, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Artisans, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cucugnan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Artisans
Les 2 ventes au 12 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Artisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Cucugnan et 3.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
