17 Rue du Pauzadou, 11350 Cucugnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pauzadou, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 17 Rue du Pauzadou, 11350 Cucugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cucugnan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pauzadou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pauzadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pauzadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pauzadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pauzadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pauzadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pauzadou dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pauzadou par rapport à la voie
Sur Rue du Pauzadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 17 Rue du Pauzadou se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pauzadou par rapport à Cucugnan et à Aude
À Cucugnan, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pauzadou se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cucugnan et -10.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucugnan a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2021 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
