1 Allée des Chênes, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 1 Allée des Chênes, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1080 mètres
Ventes au 1 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 1 Allée des Chênes se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Chênes par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Chênes se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -35.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
